675 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
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1580 Boul. Edouard-Laurin, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent), H4L 2B3
Charmante demeure entourée d'arbres matures, stratégiquement située en plein coeur du Vieux Saint-Laurent, à deux pas du métro Côte-Vertu, du Collège Vanier et du Cégep Saint-Laurent. On y retrouve quatre chambres à coucher, deux salles de bain et beaucoup de cachet, le tout bordé d'un jardin complètement inattendu. Une oasis en ville !
-
Superficie du terrain:
5 224 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1939
Particularités du bâtiment
40'6" X 29'6" Irrégulières
1939
Bois
Oscillo-battant
Blocs de béton
Stuc de ciment
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
+ cuisine chaleureuse ouverte sur salle à manger donnant sur le balcon et la cour arrière
+ immense salon avec baie vitrée et cheminée
+ 2 chambres à coucher
ÉTAGE
+ 2 chambres à coucher
+ 1 salle de bain
SOUS-SOL
+ salle familiale avec planchers chauffants
+ coin détente "chambre turque"
+ salle de bain avec douche et buanderie
+ atelier et pièce de rangement
+ accès au garage
TERRAIN
+ 5257 pieds carrés
+ abondance d'arbres et de plantes fleurissantes entourant la maison
+ entrée en asphalte pour 2 voitures en tandem
+ garage pour 1 voiture
+ galerie/terrasse en bois à l'avant et à l'arrière
+ toiture récente (2020)
LOCALISATION
+ quartier résidentiel central avec beaucoup d'arbres matures
+ station de métro Côte-Vertu à 4 minutes de marche (250 mètres)
+ arrêts de plusieurs lignes d'autobus à moins de 2 minutes de marche
+ future station Montpellier du R.E.M. à 20 minutes de marche
+ à proximité de la rue Décarie avec tous ses services et restaurants
+ garderies, écoles primaires (Katimavik, Jonathan, Montessori et Peter Hall), écoles secondaires (Saint-Laurent, Peter Hall, JMC), Collège Vanier et Cégep Saint-Laurent à moins de 15 minutes de marche
+ et plus encore !
*Rapport d'inspection pré-vente disponible*
Particularités du bâtiment
40'6" X 29'6" Irrégulières
1939
Bois
Oscillo-battant
Blocs de béton
Stuc de ciment
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
63'6" X 75' Irrégulières
5 223,73 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'9" X 13'3" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 18'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 13' | Bois | Bureau |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 7'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'3" X 12'4" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'11" X 6'8" | Céramique | Plancher chauffant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'6" X 7'7" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 11'6" irr. | Céramique | Salle de lavage |
| Coin détente | Sous-sol 1 | 9'1" X 6'4" | Céramique | Chambre turque |
Caractéristiques
Eau chaude
Hydronique , Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four (2 éléments de brûleur non fonctionnels), laveuse, sécheuse et luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.0%
-
20.3%
-
8.4%
-
16.2%
-
37.2%
-
7.3%
-
4.7%
-
21.3%
-
46.3%
-
18.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2023)
énergie
Mon nom est FRANCOISE CARDYN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 3535 boul. St-Charles Bureau 304, Kirkland, Québec, H9H 5B9
- Bur.: 514-694-0840 |
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