675 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)

675 000 $

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675 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)

675 000 $

Prochaine visite libre

4737 Rue Anthime, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest), H9H 4K6

Un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché. Cette résidence allie confort et charme avec ses espaces lumineux et bien agencés. La cuisine rénovée s'ouvre sur une salle à manger accueillante, idéale pour recevoir. Les 3 chambres garantissent intimité et tranquillité. Le sous-sol est aménagé en grande salle familiale. À l'extérieur, le terrain paysagé offre un espace de détente et une piscine. Les écoles, parcs, commerces et transports en commun se trouvent à proximité. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, parfaite pour une famille cherchant un environnement paisible sans sacrifier l'accès aux commodités.

  • Superficie du terrain: 3 492 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1982
EMMANUEL PAQUIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOISE CARDYN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1982

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée dans un quartier paisible de Pierrefonds, cette résidence au 4737 rue Anthime offre un équilibre parfait entre confort et proximité avec la nature et le commodités.

## La propriété

Cette maison familiale présente une architecture soignée et fonctionnelle. À l'intérieur, des espaces lumineux et bien agencés accueillent vos projets de vie. La cuisine, rénovée avec goût, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Le salon, baigné de lumière naturelle, invite à la détente.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres offrant intimité et confort. La chambre principale dispose d'un espace suffisant pour créer un coin détente ou bureau. La salle de bain familiale, moderne et pratique, complète harmonieusement cet espace.

Le sous-sol aménagé en salle familiale constitue un atout supplémentaire, offrant polyvalence pour diverses activités familiales.

À l'extérieur, un jardin bien entretenu entoure la propriété, avec une terrasse et une piscine creusée, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.

## Le quartier

Le secteur de Pierrefonds où se situe cette propriété est reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Principalement résidentiel, il offre néanmoins tous les services essentiels à proximité.

Les amoureux de nature apprécieront la proximité du parc-nature du Cap-Saint-Jacques et des berges de la rivière des Prairies, offrant de magnifiques espaces verts pour les activités de plein air.

Les familles bénéficient d'excellentes écoles à proximité et de nombreux parcs de quartier. Les transports en commun desservent efficacement le secteur, et l'accès aux grands axes routiers facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les autres arrondissements.

Les commerces de proximité, restaurants et services essentiels se trouvent à quelques minutes à pieds ou en voiture, assurant un quotidien pratique et agréable.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un foyer accueillant dans un secteur recherché de l'Ouest de l'île de Montréal, alliant confort, nature et accessibilité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1982

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 491,81 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 11'6" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 11'5" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 4'7" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 11'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'10" X 8'2" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 6'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'2" X 18'6" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 5'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, causeuse et tables de salon au sous-sol, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, accessoires de piscine, quelques outils de jardinage,

Luminaires de la cuisine et de la salle à manger, habillage des fenêtres et tringles à rideaux,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
4737 Rue Anthime, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest), H9H 4K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 23.4%
  • 10.4%
  • 17.8%
  • 36.4%
  • 72.5%
  • 27.0%
  • 0.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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