625 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)

625 000 $

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625 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)

625 000 $

Prochaine visite libre

37 15e Rue, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro), H8Y 1N4

Bienvenue dans ce charmant plain-pied avec 2+1 chambres à coucher. Située dans un quartier familial et paisible de Roxboro, cette maison se distingue par sa magnifique cour arrière, véritable oasis de verdure. Entourée d'arbres matures, la cour offre un potager, un cabanon pratique, et une grande terrasse en composite, parfait pour les réceptions en plein air. Le quartier est idéal, à proximité de parcs, de nombreux services, du REM et de très bonnes écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme, familiale et verdoyant!

  • Superficie du terrain: 8 385 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1959
EMMANUEL PAQUIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOISE CARDYN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

1 163,58 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de Lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à Roxboro, cette charmante propriété est un havre de paix idéal pour une famille. Ce plain-pied de briques rouges, classique et élégant, offre une architecture intemporelle et se trouve dans un quartier paisible, réputé pour son atmosphère calme et conviviale. Le quartier est idéalement situé à proximité à proximité de parcs, de nombreux services, du REM et de très bonnes écoles, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et les familles avec enfants.

L'intérieur de la maison est baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée présente un plan ouvert et accueillant. Le salon, spacieux et lumineux, est doté d'une grande fenêtre offrant une vue agréable sur l'avant de la maison, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les parquets en bois franc confèrent une touche d'élégance et de continuité à l'espace de vie.

La salle à manger s'ouvre sur la cuisine et sur la cour arrière grâce à de grandes portes-fenêtres, inondant l'espace de lumière et offrant un accès direct à la terrasse. C'est l'endroit parfait pour les repas de famille ou pour recevoir des amis. La cuisine, fonctionnelle, est équipée de nombreuses armoires en bois offrant un espace de rangement généreux.

Le rez-de-chaussée comprend également la chambre principale et une deuxième chambre à coucher, toutes deux dotées de grandes fenêtres. La salle de bain du rez-de-chaussée est carrelée et munie d'une baignoire avec douche intégrée, de rangements pratiques et d'un comptoir-lavabo simple.

Le sous-sol partiellement aménagé offre une polyvalence rare. On y trouve une troisième chambre à coucher ( conformité des grandeurs de fenêtres à vérifier par l'acheteur), parfaite pour les adolescents ou les invités. L'espace restant est vaste et peut être aménagé selon vos besoins : Salle de bain, salle de jeu, salle de cinéma, ou encore salle de sport.

La cour arrière, est un véritable petit paradis pour se ressourcer. Bordée d'arbres matures, elle offre une intimité et une tranquillité inégalées. On y trouve un potager pour les amateurs de jardinage et un cabanon pratique pour le rangement. Le point central de cet espace est sans aucun doute la grande terrasse surélevé en composite, où un ensemble de table avec un parasol et un barbecue se marient parfaitement pour un mode de vie extérieur très agréable. C'est l'endroit idéal pour profiter des belles journées d'été en toute quiétude.

Cette propriété, avec ses espaces de vie accueillants, son sous-sol polyvalent et sa magnifique cour arrière, représente une occasion unique de s'installer dans un quartier de choix à Roxboro. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette maison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

1 163,58 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de Lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 385,09 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 13'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 14'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 10'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 11' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 8'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 6'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 24'11" X 10'8" Tapis Fenêtres non conformes
Atelier Sous-sol 1 18'10" X 12'8" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 21'9" X 17'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Condamné

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Lave-vaisselle, Frigo sous-sol, Tables sous-sol, Aspirateur central, Meubles rangement (descente d'escalier), 2 étagères jaunes et 2 établis dans salle de fournaise.

Rideaux du salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
37 15e Rue, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro), H8Y 1N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 26.6%
  • 9.6%
  • 21.4%
  • 33.3%
  • 92.5%
  • 5.2%
  • 0.9%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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