1 825 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

1 825 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

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Prochaine visite libre

472 Av. Bloomfield, Montréal (Outremont), H2V 3R8

Le 472 ave Bloomfield à Outremont incarne le raffinement et l'élégance dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ce bijou architectural allie le charme intemporel des maisons patrimoniales avec des rénovations modernes de qualité. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie familiale ou le divertissement. La terrasse et Le jardin aménagé et l'intimité du quartier en font un havre de paix, tout en étant à proximité des parcs, écoles réputées et services essentiels d'Outremont.

  • Superficie du terrain: 2 606 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1917
EMMANUEL PAQUIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOISE CARDYN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'11" X 48' Irrégulières

1917

2 035,46 Pi2

Bois

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Atelier : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Embarquez pour un voyage de vie raffinée dans cette exquise résidence montréalaise. Ce chef-d'oeuvre architectural allie harmonieusement charme intemporel et sophistication moderne, offrant une expérience de vie inégalée sur trois étages méticuleusement conçus.

Le coeur de la maison, une cuisine moderne, attire les amateurs de cuisine avec ses armoires blanches élégantes, son dosseret en carreaux bleu foncé contrastant et ses comptoirs en quartz étincelants. La lumière du soleil passe à travers une charmante fenêtre, créant une atmosphère invitante pour la cuisine gastronomique et les repas décontractés.

En montant l'élégant escalier, vous découvrirez cinq chambres spacieuses, dont une superbe chambre principale, votre sanctuaire personnel pour la détente. La salle d'eau et les deux salles de bains rénovées, dont l'une est dotée d'une captivante douche en carreaux bleus, offrent une ambiance de retraite.

Les planchers de bois franc chauds s'étendent à travers la maison, complétés par des murs blanc qui créent une toile pour votre style personnel. Les vitraux enchanteurs ajoutent du caractère, tandis que les grandes fenêtres lumineuses offrent des vues pittoresques sur le quartier environnant.

Une salle de jeux polyvalente offre des possibilités de divertissement infinies, tandis qu'une buanderie assure l'aspect pratique. Avec plus de 2000 pieds carrés d'espace bien conçu, cette maison peut accueillir sans effort des réunions intimes et des réceptions grandioses.

Située au coeur d'Outremont, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, reconnu pour son élégance et sa tranquillité, cette résidence n'est pas seulement une maison - c'est un style de vie. Ses rues bordées d'arbres centenaires, ses parcs spacieux et ses résidences majestueuses créent une atmosphère paisible et verdoyante. La qualité de vie y est exceptionnelle, avec des écoles renommées, des institutions culturelles et une offre variée de commerces locaux, cafés et restaurants raffinés. Ce quartier familial et convivial est également bien desservi par les transports en commun, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, ce qui en fait un lieu parfait pour allier confort, nature et urbanité. Profitez de la fusion parfaite de la commodité urbaine et de la tranquillité résidentielle. Votre rêve d'une vie sophistiquée et confortable commence ici. Bienvenue à la maison.

Caractéristiques extérieures:
Façade en briques rouges avec des détails architecturaux élégants
Toit en membrane élastomère
Véranda avant et arrière
Garage simple
Cour arrière avec terrasse et jardin

Intérieur:
Planchers de bois franc dans la plupart des pièces
Plafonds hauts avec moulures décoratives
Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
Cuisine récemment rénovée avec îlot central et électroménagers
Salle de bain principale avec douche indépendante et baignoire
Sous-sol fini avec salle familiale et buanderie/atelier

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'11" X 48' Irrégulières

1917

2 035,46 Pi2

Bois

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Atelier : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

104'3" X 25'

2 605,94 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 3'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 10'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 11'2" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 3'8" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'6" X 9'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 7'8" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 17'11" X 9'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 9'2" Bois
Chambre 2e niveau 14'4" X 10'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 8'1" irr. Bois
Solarium 2e niveau 11'4" X 6'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 5'7" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 5'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 10' irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 10' irr. Bois
Atelier Sous-sol 1 19' X 10'6" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 10'10" X 6'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur vertical au sous-sol, réfrigérateur au sous-sol, luminaires, système d'alarme relié, lit escamotable, bibliothèques à côté du lit escamotable

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
472 Av. Bloomfield, Montréal (Outremont), H2V 3R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 22.9%
  • 2.6%
  • 12.6%
  • 45.0%
  • 4.2%
  • 20.2%
  • 11.5%
  • 49.3%
  • 14.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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