1 275 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

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Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

1 275 000 $

Prochaine visite libre

3 Place des Cageux, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2Z1

Havre de paix à l'Île-Bizard! Cette résidence spacieuse de 5 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau offre tout le confort pour une vie familiale harmonieuse. Vous serez séduit par la cuisine gourmet, le salon lumineux, le séjour d'accueil, les chambres généreuses, ainsi que le sous-sol aménagé. Un garage double complète cette maison parfaitement conçue. Profitez de l'été dans le grand jardin privé bordé de haies et une magnifique piscine creusée. À deux pas de la plage et sentiers du parc nature de l'Île-Bizard, cette demeure allie nature et confort à la perfection, à quelques minutes de la ville. Venez savourez les plaisirs de l'île!

  • Superficie du terrain: 18 528 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2000
EMMANUEL PAQUIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOISE CARDYN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67' X 46' Irrégulières

2000

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Votre oasis à l'Île-Bizard : un style de vie exceptionnel

Bienvenue au 3 Place des Cageux, une résidence d'exception qui allie confort, élégance et proximité de la nature. Située dans le quartier paisible de l'Île-Bizard, cette demeure de prestige vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir.

Un intérieur spacieux et lumineux

Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baignent chaque pièce. Cette propriété de 5 chambres à coucher, chacune dotée de placards aménagés, vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour accueillir famille et amis. Les trois salles de bain complètes et la salle d'eau, finement aménagées, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien.

Le coeur de la maison est sans doute son séjour d'accueil , avec son foyer chaleureux, donnant sur une salle à manger et salon conviviaux et une cuisine gourmet, entièrement équipée comportant un espace lunch. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en discutant avec vos convives et en les accueillant avec classe. L'endroit parfait pour recevoir, pour la vie de famille ou pour vous détendre après une longue journée.

Un extérieur enchanteur

L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant. La piscine creusée, entourée d'une terrasse ensoleillée, vous invite à la baignade et à la détente. Le grand terrain paysagé offre de multiples possibilités d'aménagement : potager, coin détente, aire de jeux pour les enfants... Le garage double attenant à la maison vous permet de garer vos véhicules à l'abri des intempéries.

Un emplacement de choix

Située à quelques pas de la plage et des sentiers du parc nature de l'Île-Bizard, cette propriété vous offre un accès privilégié à la nature. Vous pourrez ainsi profiter des nombreuses activités de plein air proposées dans le parc : baignade, randonnée pédestre, vélo, etc. De plus, les amateurs de golf seront ravis d'apprendre que plusieurs parcours de renommée se trouvent à proximité.

Les atouts de cette propriété en un coup d'oeil :

5 chambres spacieuses
3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
Cuisine gourmet entièrement équipée
Salon avec foyer
Piscine creusée
Grand terrain paysagé et bordé par des haies
Garage double
Proximité de la plage, sentiers des parcs et des golfs
Quartier paisible et familial

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à l'Île-Bizard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67' X 46' Irrégulières

2000

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

126'1" X 159'9" Irrégulières

18 527,92 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 11'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'4" X 10'9" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'9" X 13'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 11'10" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9' X 11'10" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'9" X 5'8" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 6' irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 5'10" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 22'8" X 17' irr. Bois au-dessus du garage
Chambre principale 2e niveau 17'5" X 16'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 9'10" irr. Céramique salle de bains attenante
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'10" X 5'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 10'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 10'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 5'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 16'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16' X 10'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 5'8" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 18'4" X 11'11" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 9'4" X 3'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Parasol extérieur du balcon arrière, aspirateur central, génératrice au propane (branchée au panneau électrique), luminaires, habillages de fenêtre (stores et rideaux), réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, accessoires de piscine

2 réservoirs de propane (loués 320$/an), accessoires aspirateur central

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
3 Place des Cageux, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 20.5%
  • 7.9%
  • 21.4%
  • 41.2%
  • 82.5%
  • 17.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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