Le duplex situé au 10800-10802 rue Saint-Denis, est une propriété exceptionnelle alliant emplacement de choix, charme architectural et potentiel d'investissement. Situé dans le quartier prisé d'Ahuntsic-Cartierville, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités, avec un accès facile aux transports en commun et à l'autoroute.

Emplacement idéal
Ce quartier offre un parfait équilibre entre vie urbaine et résidentielle. Le Parc Ahuntsic et le Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation sont à proximité pour les amateurs de plein air. Des écoles, restaurants, et boutiques locales sont facilement accessibles, rendant ce secteur très attrayant pour les familles et les jeunes professionnels.

Charme montréalais authentique
La façade en brique rouge et les balcons en fer forgé rappellent l'architecture traditionnelle de Montréal. Ce duplex se compose de deux unités indépendantes, idéales pour habiter une unité et louer l'autre, ou pour loger une famille tout en conservant de l'intimité.

Espaces lumineux et modernes
Les deux unités du duplex sont spacieuses et baignées de lumière naturelle. Les salons et les cuisines ont été modernisés, alliant confort et fonctionnalité. Les chambres à coucher sont également bien aménagées, offrant un espace de vie agréable pour les familles ou les colocataires.

Cour arrière et stationnement
Un des points forts de cette propriété est sa grande cour arrière, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le duplex dispose également d'un stationnement privé, un atout rare dans cette partie de la ville.

Potentiel locatif élevé
Grâce à son emplacement stratégique et sa configuration, ce duplex représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Le marché locatif de Montréal est en pleine croissance, et ce bien, avec ses deux unités, peut générer un revenu locatif stable.

Rénovations récentes
La propriété a bénéficié de rénovations importantes, incluant la modernisation des systèmes électriques, de plomberie, et l'isolation. Les salles de bain et les cuisines ont été mises à jour, offrant un confort moderne sans sacrifier le charme original du bâtiment.

Conclusion
Ce duplex du 10800 rue Saint-Denis est une véritable opportunité immobilière dans un quartier en plein essor. Parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de rentabilité à long terme.