847 000 $
Maison à étages à vendre - Kirkland
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19 Rue de Tanglewood, Kirkland, H9J 2M7
«Home sweet home!» C'est ce que vous direz en entrant au 19 Tanglewood. Que vous ayez envie de relaxer après une journée bien remplie ou que vos plans de la fin de semaine soient famille, amis et BBQ avec tout les gens qui vous sont chers, vous serez heureux d'y être chez vous. Ce joli cottage de 4 chambres et garage double, sur un grand terrain privé de près de 10 000pc et avec une cour orienté sud/ouest donnant sur les bois de l'anse à l'orme, est pour vous. Situé sur un croissant tranquille près de tout avec un accès facile à la 40 et au futur REM, c'est la parfaite maison familiale chaleureuse pour accueillir votre famille et amis!
-
Superficie du terrain:
9 743 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1975
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
43'2" X N/A Irrégulières
1975
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Charmante maison sur un grand terrain de près de 10 000', bordée d'arbres matures, de vivaces, de framboisiers avec accès direct au grand parc nature de l'anse-a-l'orme pour randonnées, vélo...
Un grand patio de bois et 2 terrasses en béton pour profiter des belles journées et pour écouter de nombreux oiseaux qui s'y trouvent. Plusieurs potagers prêts à l'ensemencement. Offrez-vous une combinaison parfaite de nature et de tranquillité.
A proximité de: future REM, école francophone et anglophone et du collège Charlemagne. Aussi, a moins d'un km il y a la piste cyclable et un parc ayant: terrains de tennis, basket-ball, de volley-ball et une patinoire l'hiver.
A quelques km le parc nature du cap St-Jacques avec sa plage et sa ferme.
Une visite s'impose.
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Le vendeur souhaite répondre aux promesses d'achats reçues à partir du 24 mai 2022 à 13h00. Il se réserve toutefois le droit d'accepter une offre avant cette date. Les visites seront du 18 au 23 mai.
Particularités du bâtiment
43'2" X N/A Irrégulières
1975
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
9 743,49 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Parc , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'9" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'5" X 6'10" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 3' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 9'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 7'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26' X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'10" X 5'9" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'9" X 10'11" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au bois
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, Fixtures, Stores, Abris Patio
Rideau et pole dans la chambre des Maitres, Meubles et effets personnelle, Chauffe-eau
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
4.7%
-
26.0%
-
5.6%
-
18.8%
-
43.9%
-
98.4%
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1.0%
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0.1%
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0.5%
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0.0%
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Couverture
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
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- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
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- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Mon nom est EMMANUEL PAQUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EMMANUEL PAQUIN
RE/MAX CADIBEC | 3535 boul. St-Charles Bureau 304, Kirkland, Québec, H9H 5B9
- Bur.: 514-694-0840 |
- Cell.: 514-757-6268
- Téléc.: 514-694-4291
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