Open House Prochaine visite libre le dimanche 30 mars 2025 de 14H00 à 16H00

650 000 $

Maison à étages à vendre - Châteauguay

650 000 $

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650 000 $

Maison à étages à vendre - Châteauguay

650 000 $

Prochaine visite libre

39 Boul. D'Youville, Châteauguay, J6J 4R2

Cette charmante maison offre une opportunité unique sur la rivière Châteauguay. Sur un terrain de 9 070 pi2, elle offre 2 300 pi2 habitables avec 3 chambres et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, salon, salle à manger et cuisine. Une vaste salle familiale avec solarium adjacent complète l'espace de vie. La propriété inclut une piscine et plusieurs stationnements. Rénovée récemment, elle est proche des écoles, parcs et transport en commun. Sa grande cour et sa vue sur la rivière font de cette propriété historique un véritable coup de coeur.

  • Superficie du terrain: 9 070 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
EMMANUEL PAQUIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOISE CARDYN
Courtière immobilière résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'8" X 60'7" Irrégulières

Inconnue

Salle de bains : 2e niveau

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
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Découvrez cette remarquable centenaire nichée dans un quartier paisible de Châteauguay, au bord de la majestueuse rivière Châteauguay. Cette demeure de caractère allie le charme d'antan aux commodités modernes, grâce à une rénovation intelligemment réalisée.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture distinctive et son environnement enchanteur. La façade en brique et vinyle s'harmonise parfaitement avec le paysage riverain, tandis que le terrain paysager de 9 070 pieds carrés offre un cadre de vie exceptionnel.

À l'intérieur, cette résidence de près de 2 300 pieds carrés vous accueille avec un hall d'entrée spacieux aux planchers de bois. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'espaces de vie lumineux et conviviaux : un salon chaleureux, une salle à manger élégante et une cuisine fonctionnelle. Le véritable joyau de cette propriété est sa vaste salle familiale, prolongée par un magnifique solarium offrant une luminosité fantastique.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, dont une chambre principale généreuse, ainsi qu'une salle de bain complète. Les planchers de bois francs ajoutent une touche d'authenticité à ces espaces intimes.

Le sous-sol comprend un atelier spacieux, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un bureau fermé. À l'extérieur, une piscine et une cours soigneusement aménagée complètent les installations.

Cette propriété se distingue par ses nombreux atouts :
- Une localisation privilégiée près de tous les services essentiels
- Une vue direct sur la rivière Châteauguay
- Plusieurs espaces de stationnement
- Un terrain clôturé et paysager

Le quartier Auguste offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, de l'hôpital, des parcs et des pistes cyclables. L'accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun facilite les déplacements quotidiens.

Cette propriété unique représente une opportunité rare d'acquérir une partie de l'histoire de Châteauguay tout en profitant du confort moderne. Elle offre un excellent rapport qualité-prix pour les acheteurs à la recherche d'une résidence de caractère dans un environnement privilégié.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure d'exception qui combine harmonieusement le charme historique, le confort contemporain et un emplacement de choix.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'8" X 60'7" Irrégulières

Inconnue

Salle de bains : 2e niveau

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 150'

9 070 Pi2

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 5

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'7" X 6'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 11'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 10'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 10'3" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'7" X 10' Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 5'1" Couvre-sols souples
Solarium 1er niveau/RDC 25'2" X 7'2" Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 12'1" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 9'2" Bois
Chambre 2e niveau 8'10" X 7'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 7'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 10'1" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 23'4" X 21'11" Béton
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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plafonniers

Borne de voiture électrique

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
39 Boul. D'Youville, Châteauguay, J6J 4R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 28.8%
  • 20.3%
  • 18.2%
  • 14.3%
  • 62.1%
  • 3.6%
  • 2.4%
  • 31.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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