$847,000

Two or more storey for sale - Kirkland

$847,000

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$847,000

Two or more storey for sale - Kirkland

$847,000

Next Open House

19 Rue de Tanglewood, Kirkland, H9J 2M7

"Home sweet home!" That's what you'll say when you walk into 19 Tanglewood. Whether you want to relax after a busy day or your weekend plans are family, friends and BBQ's with all your loved ones, you'll be happy to call it home. This lovely 4 bedroom cottage with double garage, on a large private lot of almost 10,000sqft with a south/west facing yard that backs onto the woods of l'Anse à l'Orme is for you. Located on a quiet crescent close to everything with easy access to the 40 and the future REM, this is the perfect warm family home to welcome your family and friends!

  • Lot area: 9,743 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 10
  • Year built : 1975

Inn savo ear plus sure li program Int a greet a

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
EMMANUEL PAQUIN
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

43'2" X N/A Irregular

1975

Poured concrete

Brick , Vinyl

Asphalt shingles

Double width or more , Built-in

laundry room : RC

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charming house on a large lot of nearly 10,000', lined with mature trees, perennials, raspberry bushes with direct access to the large nature park of l'anse-a-l'orme for hiking, biking...

A large wooden patio and 2 concrete terraces to enjoy the beautiful days and to listen to the many birds that live there. Several vegetable gardens ready for planting. Treat yourself to a perfect combination of nature and tranquility.

Nearby: future REM, French and English schools and Charlemagne College. Also, less than a km away there is a bicycle path and a park with tennis courts, basketball, volleyball and a skating rink in winter.

A few km away is the nature park of Cap St. Jacques with its beach and farm.

A visit is a must.

La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

The seller wishes to respond to offers received on or after May 24, 2022 at 1:00 PM. However, he reserves the right to accept an offer before this date. Visits will be from May 18 to 23.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

43'2" X N/A Irregular

1975

Poured concrete

Brick , Vinyl

Asphalt shingles

Double width or more , Built-in

laundry room : RC

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

9,743.49 SF

Fenced , Bordered by hedges

Flat

Asphalt

Driveway : 4 , Garage : 2

Park , Elementary school , CARAC.PROX.REM , High school

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 6'8" X 5'3" Wood
Living room 1st level/Ground floor 15'5" X 11'4" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 13'9" X 11'4" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 10'10" X 10'8" Flexible floor coverings
Family room 1st level/Ground floor 11'4" X 10'9" Wood
Laundry room 1st level/Ground floor 8'5" X 6'10" Ceramic
Powder room 1st level/Ground floor 5'7" X 3' Ceramic
Primary bedroom 2nd level 14'2" X 12'6" Wood
Bedroom 2nd level 11' X 9'6" Wood
Bedroom 2nd level 12' X 10'11" Wood
Bedroom 2nd level 10'11" X 9'5" Wood
Bathroom 2nd level 9' X 7'5" Ceramic
Family room Basement 1 26' X 11'4" Laminate floor
Bathroom Basement 1 10'10" X 5'9" Ceramic
Workshop Basement 1 15'9" X 10'11" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Natural gas

Wood fireplace

Central air conditioning , Electric garage door opener

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Dishwashers, Fixtures, Blinds, Patio covers

Curtain and pole in the Master bedroom, Furniture and personal effects, Water heater

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Energy
19 Rue de Tanglewood, Kirkland, H9J 2M7
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 4.7%
  • 26.0%
  • 5.6%
  • 18.8%
  • 43.9%
  • 98.4%
  • 1.0%
  • 0.1%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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Couverture

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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
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